姫路へのアクセス（飛行機編）
2016年11月12日 姫路
今日は姫路への飛行機でのアクセスについてお話ししたいと思います。 姫路から一番近い空港は、神戸空港になります。10年前にできた、新しくてとても小さな空港なのですが、スカイマークをはじめとする安価な航空会社の運航が多く、安 …
ゲストハウス運営に当たって大切だと思う事
2016年11月10日 ゲストハウス
ゲストハウスを含む旅館業に大切なのは特に以下の2つだと考えています。 １．立地 ２．他の宿との差別化 １．ですが、通常は宿に泊まることが目的ではなく、その場所に観光や仕事に行き、その際に泊まるところを探します。よって立地 …
姫ちゃり・城周辺ループバスのご案内
2016年11月9日 ゲストハウス
ゲストハウス兼自宅を建てるために購入した姫路の土地は、50坪ちょっととさほど大きくなく（姫路駅から割と近いですので金額は結構しましたが）、そこ土地にゲストハウス兼自宅を建てると、建ぺい率ギリギリの為、現状、お客様用の駐車 …
私がゲストハウス向けの土地を見つけるまで（その8・最終回）
2016年11月8日 ゲストハウス開業まで
姫路での土地探し4連敗後、ひたすらネットでの土地探し、または姫路を歩き回って良い土地がないか探しましたが、なかなか条件に合った土地は見つかりませんでした。 その間に、旅館業法を読んで理解したり、事業計画書や収支計画書を書 …
私がゲストハウス向けの土地を見つけるまで（その7）
2016年11月7日 ゲストハウス開業まで
今年（2016年）の2月から3月にかけて、ゲストハウス開業の為の土地を探しましたが、なかなか見つかりません。長い冬を終え、4月に入り、ようやく「これだ！！」と言った姫路の土地をネットで見つけました。前回と同じ大黒壱丁町で …
私がゲストハウス向けの土地を見つけるまで（その6）
2016年11月6日 ゲストハウス開業まで
今回からまた土地探しの話になります。今年（2016年）の3月初旬の事でした。2月は有馬温泉・姫路・奈良と探しましたが、結局良い土地が見つからず、再度姫路で探しなおすことにしました。… いつものようにインターネ …
私がゲストハウス向けの土地を見つけるまで（その5）
2016年11月5日 ゲストハウス開業まで
本シリーズ、その1～4まで土地探しの地味な作業ばかりで文章がマンネリ化してしまっていますので、今日はちょっと違うことを書きます。 今年（2016年）の2月は、有馬温泉→姫路→奈良と奔走した日々を送っていましたが、思うよう …
私がゲストハウス向けの土地を見つけるまで（その4）
2016年11月4日 ゲストハウス開業まで
JR奈良駅近くの物件を断念した2月初旬の後、毎日血まなこになってJR・近鉄奈良駅近くの物件をネットで探し続け、数日後に良さそうな土地を1件見つけたので、前とは違う不動産屋さんにアポを取りました。今度は家族で車で出かけ、泊 …
私がゲストハウス向けの土地を見つけるまで（その3）
2016年11月3日 ゲストハウス開業まで
今年（2016年）の2月上旬に見つけた姫路の土地は、通路が2メートル未満の旗竿地で、ゲストハウスどころか通常の住宅も建てられない為、いったん姫路での土地探しはあきらめたのでした。 そしてその日の内に、「奈良辺りの物件はど …
